租客戴口罩睡大街?疫情之下,蛋壳自如吃相难看!

疫情下蛋壳、自如等长租公寓被指“吃相难看”，主要因蛋壳要求房东免租却照收租客房租 、自如续租临时涨价 ，引发租客不满
，而这与其商业模式及行业困境有关 。 具体如下：蛋壳公寓相关情况要求房东免租却照收租客房租：蛋壳公寓要求房东免租一个月，但对租客的房租照收不误
。

疫情之下 ，长租公寓出现了一系列有争议的操作
，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租
、大规模赶客；自如哄抬租金、私自涨价 、未保洁却收费
、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等，这些行为引发了广泛关注和质疑。

蛋壳公寓股价连续暴跌 ，主要因其疫情期间强制房东免租却未同等减免租客租金、返还租金方式不合理 、强制租客搬走等不当操作引发广泛质疑和批评，导致市场信心下降 。 具体分析如下：强制房东免租却未同等减免租客租金 蛋壳公寓以疫情不可抗力为由
，强制要求房东免租，否则视为单方面解约
。

从质量互变规律的角度,如何看待新冠疫情?

发展的观点：关注事物的动态变化过程永恒发展性：事物处于不断运动、变化中 ，分析问题需预测趋势
、预判风险。例如
，技术迭代可能颠覆现有行业格局，需提前布局应对 。质量互变规律：量变积累：重视细节与长期积累 ，如企业通过持续优化管理逐步提升竞争力。适度原则：把握关键阈值
，避免过度干预或放任自流
。

积极影响健康层面：部分疾病发生率降低疫情期间，人们普遍加强了卫生防护意识 ，如勤洗手、戴口罩 、保持社交距离等。这些措施不仅有效阻断了新冠病毒的传播
，也在一定程度上减少了其他通过飞沫
、接触传播的疾病的发生 。例如，流感、普通感冒等传染病的发病率在疫情期间有所下降
。

假期与工作的变化：由于疫情的蔓延 ，许多国家和地区采取了封锁和隔离措施
，导致人们的假期时间相对增多，而工作时间和收入却相应减少。居家办公成为常态 ，人们开始适应远程工作的新模式 。社交活动的减少：为了避免疫情传播，人们减少了聚会 、聚餐等社交活动
，转而通过线上方式进行交流和互动
。

科学角度：“躺平 ”会显著增加病毒变异风险病毒变异规律：新冠病毒的变异和进化具有高度不确定性，其变异机会与感染病例数量直接相关。感染基数越大 ，病毒复制次数越多
，出现新变异株的概率越高 。例如，德尔塔
、奥密克戎等变异株均是在疫情大规模传播背景下产生的
。

自新冠肺炎疫情爆发以来 ，受工厂延时开工、物流受阻
，以及一些国家和地区对人员和货物流动采取限制措施的影响，中国稳外贸工作面临重大挑战。当然 ，疫情对中国外贸的冲击程度视防控情况而定 。

感染频率与病毒特性相关病毒变异导致免疫逃逸：新冠病毒（如原始株 、奥密克戎变异株）的S蛋白结构不断变化
，可能使既往感染或疫苗接种产生的抗体对新型毒株的中和效果下降
。例如，2022年4月上海疫情以原始株为主 ，而2022年12月后奥密克戎成为主流
，其免疫逃逸能力更强，可能导致重复感染。

自如疫情期间涨房租?这个“二房东”吃相真难!

〖壹〗
、疫情下蛋壳、自如等长租公寓被指“吃相难看 ” ，主要因蛋壳要求房东免租却照收租客房租 、自如续租临时涨价，引发租客不满
，而这与其商业模式及行业困境有关 。 具体如下：蛋壳公寓相关情况要求房东免租却照收租客房租：蛋壳公寓要求房东免租一个月，但对租客的房租照收不误。

〖贰〗
、自如和蛋壳在疫情期间涨房租或要求房东免租而自身不免租的行为引发争议 ，相比之下自如虽涨价但未像蛋壳那样“两面吃差价
”
，不过二者都暴露出盈利模式上的重大瓶颈
。自如涨价情况及原因涨价情况：本周网友爆料自如涨价，以北京为例 ，租金续租普遍增长10%-30%
，比较高达33%。

〖叁〗、二房东们面临租客退租 、续租涨价遭抵制、退租与空置压力增大等生存窘境 。具体如下：租客退租与续租涨价争议：续租涨价现象普遍：疫情期间，自如被曝出趁机涨房租
。例如 ，有租客反映短续房租涨700元
，社交媒体上用户称续租租金增长20%以上，比较高涨33%。

集中隔离费用谁出?

〖壹〗
、隔离14天费用一般由被隔离人员自行承担 ，但具体以当地政策为准；若没钱支付
，可与隔离单位协商或向社区申请补贴 。隔离14天费用的承担主体 对于隔离14天的费用承担问题，主要依据当地的现行政策来确定
。

〖贰〗、全国统一隔离费用的承担者主要有被隔离者本人和当地的政府 ，费用在200元-500元一天不等。隔离费用的承担者：被隔离者本人：如果隔离是由于从境外入境或明知自己有被感染风险而隐瞒行程等原因造成的，隔离费用一般需要由被隔离者自己承担 。

〖叁〗 、般来讲无论是从国外回来
，还是国内城市之间来往的，因疫情被集中隔离的费用需有本人承担（核酸检测费用
、住宿费、餐费 、交通费等）在政府指定的集中隔离的宾馆住14天 ，如果检测呈阴性的话
，就可以回家，但是在家也必须隔离7天 ，不可以出门
。但具体的要根据当地政府的政策来看。

〖肆〗
、深圳隔离14天的费用主要由被隔离人员自行承担
，以下是具体说明：一般情况：对于从国内中高风险地区及所在县市区、境外来深等重点人群，集中隔离期间产生的食宿 、医疗及检测等费用 ，由被隔离人员自行承担 。

〖伍〗
、免费情况：如果是作为密切接触者或次密切接触者导致隔离
，那么集中隔离费用一般是免费的，这个费用将由北京市政府财政进行补贴
。隔离14天费用范围 费用范围：隔离14天的费用大概在2000-7000元之间 ，具体费用受到被隔离人员享受的待遇以及隔离单位的定价标准等因素影响。

〖陆〗、以下是关于集中隔离费用的 政策因素：根据国家或地区的疫情防控政策
，集中隔离的费用可能会有所不同 。在某些情况下，政府可能会承担隔离费用 ，以减轻公民的经济负担。但具体政策会因地区差异而变化
。

报告:二季度50城白领平均月薪8190元,北京12602元领跑

BOSS直聘《2020二季度人才吸引力报告》显示，二季度就业市场复苏显著
，50城白领平均月薪8190元，北京以12602元领跑全国 ，乌鲁木齐冲上第八位。核心数据与城市表现 整体薪资水平：2020年二季度
，人才需求量前50城白领平均招聘月薪为8190元，较一季度显著回升 。

020年二季度 ，50城白领平均招聘月薪为8190元
，北京以12602元领跑全国，乌鲁木齐冲上第八位
。以下是关于该报告的详细解读：就业市场整体复苏情况 2020年二季度就业市场复苏显著 ，招聘高峰延迟到来
，人才需求环比增长52%，同比增长18%。